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1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有长沙常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

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由于资金流转的需要，很多人选择房产抵押贷款。房产抵押贷款，一般要找正规的机构平台，银行。房产抵押贷款需要满足哪些条件，有哪些注意事项，本文来介绍一下：

房屋抵押贷款优势如下：

1、有房就能贷利息低至0.35%额度不限，年化利息4%

2、可做各类房产

房屋抵押贷款需要材料：

1、本人身份证，银行卡

2、不动产证书，征信报告

房屋抵押贷款办理流程：

1、申请房产抵押贷款

2、公司受理并收集房产资料

3、房产进行估价

4、双方确定借款期限

5、签订抵押贷款合同，登记，公司放款

6、借款人按期还款

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