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1、按照正常的要求和程序，处于按揭中是的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务。

2、只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

3、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是，找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，再将已经解抵押的房产抵押给银行。

4、我公司能够为按揭房产办理抵押贷款，欢迎来电咨询！
长沙银行房屋抵押 利息3厘最快当天下款 不看大数据长沙个人房产抵押贷款介绍：

1.额度与年限：可办理房屋总值7成额度，年限较长30年；

2.面积、房龄：房屋面积基本要求25平米以上，房龄30年以里；

3.利息、还款：月息年息6-7%，采用等额本息的还款方式，可提前还款；

4.产权、类型：房屋名下的房产也可办理房屋抵押贷款，抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；

5.二次抵押：处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可再次办理二次房屋抵押循环贷款；

6.服务费用：办理前期不收取任何费用，办理成功后自收费！

个人房产抵押贷款准备的材料

1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证2、夫妻双方的。3、抵押房产的房产证。

4、贷款年限较长30年

个人房产抵押贷款办理流程

1、借款人向银行申请贷款，并出具银行要求的有关贷款材料

2、银行受理借款人贷款申请

3、评估公司对抵押房产做现场评估

4、银行根据客户提供的相关材料审批借款人的贷款，并确定贷款的额度和贷款期限

5、银行审批通过后，借款人到当地房管所办理房产抵押登记6、银行取得他项权利证后放款

个人房产抵押贷款办理手续流程：咨询客服→确定方案→银行预审→评估考察→批复额度→抵押登记→回证放款 长沙银行房屋抵押 利息3厘最快当天下款 不看大数据