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一. 对贷款人的要求

1）银行房产抵押贷款要求贷款人在20岁-65岁之间，资质良好；

2）机构房产抵押贷款要求借款人年龄不能超过65岁。

二. 房产的条件

1）银行房产抵押贷款要求房产是商品房；

2）机构房产抵押贷款要求房产是住宅和公寓。

三需要提供的资料

1）银行房产抵押贷款需要的基本资料：

已婚的，提供夫双方身份证件、户口本、结婚证

单身的，提供本人身份证、户口簿

离异的，提供本人身份证，户口簿，离婚证，离婚协议

另外要提供借款人的征信报告。

2）机构房产抵押贷款需要提供：房产证、身份证、户口本、结婚证和个人征信。

四. 还款方式：

等额本息，先息后本和等额本息。
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