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1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有长沙常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

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长沙房屋抵押贷款大致条件如下：

年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）、年限方面：贷款人年龄+贷款年限不超过以上年龄限制、房屋要求：房屋面积40平米以上，30年以里。

较大优势：房产较高可贷房值的七成，贷款年限较长达30年。

需要材料：身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年流水，收入，手章。

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