超赞推荐长沙个人房产证抵押贷款 当天就可以放款 不看征信

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长沙贷款公司 电话15602923583微信同号 抵押贷款利息低、额度高、年限长、还款灵活。如果家中有商用住房，又需要资金周转的朋友，那这种贷款方式可以作为 。这里可能有朋友会问，那要是当前的住房按揭贷款还没有还清，可不可以用来做抵押贷款呢？答案是可以的！

除了全款房抵押贷款还有一种就是按揭房二次抵押贷款。如果借款人的房贷还款记录良好，无逾期还款等不良信用记录，且自身各方面条件都符合银行的二次抵押贷款准入条件，那么就可以把房产进行二次抵押贷款。

需要注意的是，一般申请银行的二抵抵押贷款，大多银行都是要求抵押房产的一抵（按揭贷款）必须是本行的才行。如果是按揭贷款是在其他银行办的，那么就不能在本行进行二次抵押贷款。况且，现在大多数银行也不支持房产二次抵押贷款。

总的来说，按揭房的二次抵押贷款年化利率相对来说，要比全款房抵押贷款的要高一些，但也没高。相比金融贷款机构，银行的还是很划算的。而且按揭房二次抵押贷款一般也是出房屋市值的70%，但是需要减去一抵按揭的尾款，才是二次抵押贷款的可贷额度。

比如房屋当前市值1000万，按揭贷款还有200万的尾款。那么二次抵押贷款的可贷额度就是这500万就是二次抵押贷款可以贷到的额度。具体也要分是什么地区，是哪一家银行。因为就算是同一家银行，不同的地区，政策也不一定会相同。
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、房屋抵押贷款所需材料

如房产内没有银行贷款所需材料：

1、权利人及配偶的身份证。

2、权利人及配偶的户口本、

如房产内还有银行贷款所需材料：

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。

2.请提供原贷款合同及较后一期的银行对帐单。

3.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票。

4.权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

5.收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，较高的额度有比较大的影响。 超赞推荐长沙个人房产证抵押贷款 当天就可以放款 不看征信